بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان در تهران

تعمیرات و بازسازی ساختمان

اطلاعات تماس نشت یاب کار

مرکز تهران: 88538317
شرق تهران: 77592150
شمال تهران: 22618726
ساعات کاری: 24 ساعته
آدرس: تهران، شریعتی بالاتر از پل صدر پلاک 1884

اعزام نیروی در سریع ترین زمان برای تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان در تهران

بازسازی ساختمات و تعمیرات ساختمان در تهران یک پروسه‌ی نسبتاً طولانی بوده ( البته با توجه به تغییراتی که مدنظر کارفرما است) که نتیجه کار بستگی به مهارت و سلیقه و توانایی معمار دارد.

بازسازی اگر چه ممکن است هزینه‌هایی در برداشته باشد اما در ارزش ریالی ساختمان بسیار مؤثر است و فضای داخلی خانه را بهبود می‌بخشد.

تفاوت بازسازی و نوسازی

بازسازی ساختمان به مجموع اقداماتی که برای تعمیر بخشی از ساختمان برای افزایش مقاومت و طول عمر آن انجام می‌شود می گویند و نوسازی آن دسته از کارهایی که برای زیباسازی و مدرن شدن و تعمیر بافت‌های فرسوده آن انجام می‌گردد می گویند.

چه ساختمان‌هایی به بازسازی نیاز دارد؟؟؟

مراحل انجام کار:

ابتدا شما می‌بایست برای تعمیرات منزلتان مجوزهای لازم را از شهرداری اخذ نمایید البته فعالیت‌های جزئی مانند نقاشی ساختمان و کاغذ دیواری و از این قبیل اقدامات نیازی به مجوز ندارند.

  • ساختمان‌های قدیمی
  • ساختمان‌هایی با طراحی و نقشه‌کشی نامناسب
  • تنوع در ظاهر و مدرن کردن

امروزه با پیشرفت فنّاوری و نرم‌افزارهای معماری می‌توان نتیجه را قبل از انجام هر اقدامی به‌ صورت سه‌ بعدی طراحی کرد و نظر  کارفرما را با جزییات طراحی و به‌ صورت کامل اجرا کرد.

می‌توان بازسازی را یک  هنر دانست که با کمترین هزینه و وقت بهترین و زیباترین نتیجه را گرفت.

مشاوره

برای هر کاری قبل از اقدام مشاوره با افراد با تجربه و متخصص امری ضروری است.

پس قبل از بازسازی می‌بایست با یک فرد با تجربه و شرکت‌های ساختمانی مشاوره نمود و یک‌ بر آورد اولیه از تمامی هزینه‌ها نمایید.

مراحل بازسازی و تعمیرات ساختمان در تهران :                                    

اخذ مجوز

مشاوره

تخریب (مرحله تخریب مهم‌ترین مرحله بازسازی است زیرا اگر تخریب به‌ صورت مهندسی صورت نگیرد می‌تواند آسیب جدی به ساختمان و گاها به ساختمان‌های اطراف وارد کند).

ترتیب انجام مراحل بازسازی (رعایت ترتیب امر ضروری برای نظم و تسریع در عملیات است، یک معمار و بنای خوب باید بداند بازسازی یک‌ منزل را از کدام قسمت ساختمان آغاز کند و ترتیب عملیات به چه صورت است اول کف را بازسازی کند یا دیوارها را یا سرویس بهداشتی و….).

ترتیب به این صورت است:

1-گچ کاری و سقف و اجرای سقف کاذب(گچ کاری اگر به‌ صورت حرفه‌ای انجام نگیرد می‌تواند به‌ مرور زمان ظاهر و ایستادگی خود را ازدست‌داده و سبب ترک‌ خوردگی یا ریزش بخش‌هایی از گچ شود همچنین گچ و سایر متریال باید از مرغوب‌ترین مواد باشند).

                                                                

2-اجرای نور مخفی و نورپردازی

یکی از جذاب‌ترین بخش‌های مربوط به بازسازی ایجاد نورپردازی‌های متنوع و گاها رنگی که به سلیقه کارفرما انجام می‌شود. نورپردازی باعث زیباتر دیده شدن فضای منزل و ایجاد فضای دل‌نشین می‌شود.

3-کف

پس‌ازاینکه به ترتیب مراحل را انجام دادیم نوبت به کف می‌رسد.

امروزه متریال متنوع و زیادی برای کف وجود دارد که این هم بستگی به نوع کاربری ساختمان و سلیقه کارفرما دارد.

4-رنگ‌کاری و یا سایر پوشش‌ها ازجمله کاغذدیواری ،دیوار پوش‌های پی‌وی‌سی و …

5-بازسازی آشپزخانه

6- در آخر بازسازی سرویس بهداشتی

7- قرنیز تقریباً انتهایی‌ترین اقدامی است که در پروسه بازسازی انجام می‌شود.

هزینه بازسازی ساختمان و تعمیرات ساختمان در تهران ؟

هزینه بازسازی یک ساختمان بستگی به متریال به‌کاربرده شده و متراژ ساختمان دارد همچنین قیمت‌گذاری در هر یک از مناطق متفاوت است زیرا با توجه به حرفه‌ای بودن بنا، نقاش و… هر یک ممکن است قیمتی متفاوت  ارائه دهد، یکی دیگراز عوامل تاثیر گذار بر قیمت پروژه انجام شده فصل انجام کار است.

دیدگاه ها

2 دیدگاه ها

  • سلام و عرض ادب دوست عزیز اگر بخوایم خونه ای را که آسانسور نداره و حدود 9 سال هست که ساخته شده خریداری و بازسازی کامل کنیم و بفروشیم به نظرتون برامون سود داره یا نه؟

    • سلام کاربر محترم
      برای این که به شما بگیم این نوع تعمیرات ساختمان براتون سود دارد یا نه ملک مورد نظر باید توسط کارشناسان ما بررسی شود، با همکاران ما در نشت یاب کار در ارتباط باشید تا بیشتر کممکتون کنند.

ارسال یک پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *